Mietnomadenversicherung

Ist eine Mietnomadenversicherung sinnvoll ?


Mietnomadenversicherung der Rhion Versicherung gegen Mietnomaden.

Eine vermietete Wohnung ist für viele Vermieter eine wichtige Einnahmequelle. Zumeist soll die Miete aus der Wohnung oder Immobilie auch als Altersvorsorge dienen. Eine große Bedrohung für diese finanzielle Investition sind die sogenannten Mietnomaden. Leider sieht man einem zukünftigen Mieter nicht an, ob sich hinter seiner freundlichen Maske eines Singles oder sogar einer Familie ein Mietnomade versteckt.

So schwer es ist einen Mietnomaden vor Abschluss eines Mietvertrages zu erkennen, so schwierig ist es auch Ihn nach einer Kündigung wieder loszuwerden. Die Mietausfälle haben sich leider in den letzten Jahren erhöht. Nach statistischen Erhebungen sollen sich die Schäden durch Mietnomaden auf 200 Millionen Euro im Jahr belaufen. Dies sind leider harte Fakten für Vermieter. Damit sich die finanziellen Verluste im Folge des Schadens durch den Vandalismus in Grenzen halten, sollten Vermieter über den Abschluss einer Mietnomadenversicherung in Kombination mit einem Vermieterrechtsschutz nachdenken.

Welche Leistungen bietet eine Versicherung gegen Mietnomaden ?

Die Mietnomadenversicherung leistet bei Ausfall der Miete, Mietnebenkostenausfall, Schäden durch mutwillige Beschädigung oder übernimmt die Kosten von einer notwendigen Reinigung oder Renovierung.

Mietausfallversicherung


Rhion Versicherung gegen Mietnomaden.
Die Rhion Versicherung leistet eine Entschädigung für den Schaden aus dem Mietausfall der im Versicherungsvertrag bezeichneten Wohneinheit innerhalb der Haftzeit, wenn das Mietverhältnis vom Vermieter wirksam gekündigt wurde und der Mieter nach einer Kündigung des Mietvertrages die Wohnung weiter in Anspruch nimmt und die Kaution zum Ausgleich des Ausfalls endgültig verbraucht worden ist, diese aber nicht ausreicht oder anderweitig aufgebraucht ist.

Darüber hinaus bietet die Rhion Mietnomadenversicherung einen Schutz für die Dauer von 2 Monaten für den Mietausfall aus Basis des bisherigen Mietzinses ohne Mietnebenkosten für die Zeit einer nach Räumung der Wohnung erforderlichen Renovierung oder Sanierung. Mehr Informationen finden Sie in den Bedingungen der Versicherung gegen Mietnomaden. Sie können auch gerne Kontakt mit uns per E-Mail oder Telefon aufnehmen. Als Service dient unsere kostenlose Hotline.

2 Monatsmieten (Kaltmiete) werden bei der Mietausfallentschädigung für die notwendige Renovierung beziehungsweise Sanierung gezahlt.

2015 und 2016 kann der Mietausfall bis für 6 (maximal 10 000 Euro) oder für 12 Monate (maximal 20 000 Euro) mitversichert werden.

Versicherte Sachen und Versicherungsort


Mietnomadenversicherung der Rhion gegen Mietnomaden.
Im oder am Haus vom Vermieter eingebrachte Gebäudebestandteile und Gebäudezubehör sind abgesichert, soweit sie sich innerhalb der im Versicherungsvertrag bezeichneten Wohneinheit befinden. Dies wird auch als Versicherungsort bezeichnet.

Zur Wohnung gehören auch Nebenräume im Haus (z.B. Keller oder Dachboden), sowie Räume in Nebengebäuden auf dem Versicherungsgrundstück. Diese Nebengebäude müssen aber ausschließlich der versicherten Wohnung zuzurechnen sein.

Versicherte Kosten

Neben dem Mietausfall sind auch gewisse anfallende Kosten mitversichert.

Aufräumungskosten und Abbruchkosten

Die Kosten für das Aufräumen und den Abbruch versicherter Sachen, sowie für das Wegräumen und den Abtransport von Schutt und sonstigen Resten dieser Sachen zum nächsten Ablagerungsplatz und für das Ablagern und Vernichten ist in der Mietnomadenversicherung abgesichert.

Reinigungskosten und Renovierungskosten

Hierunter versteht man Kosten, die entstehen, um den Zustand der versicherten Sachen vor Eintritt des Versicherungsfalles wiederherzustellen.

Desinfektionskosten und Schädlingsbekämpfungskosten

Darunter sind die Kosten zu verstehen, die entstehen, um den Zustand der versicherten Sachen vor Eintritt des Versicherungsfalles wiederherzustellen. So kann ein Ungezieferbefall infolge von Verunreinigung durch Ratten, Mäuse oder Schaben vorliegen.

In allen 3 Fällen betragen der Ersatz der Kosten und die Entschädigung für versicherten Sachen höchstens die Versicherungssumme je vereinbarter Position.

Wie hoch ist die Entschädigung bei Sachschäden ?

Für die Schäden durch mutwillige Beschädigung oder bei Abhandenkommen kann eine Versicherungssumme von 10 000 Euro bis 50 000 Euro abgeschlossen werden.


Mit der Rhion gegen Mietnomaden.
Die Mietnomadenversicherung leistet – sofern ein ersatzpflichtiger Mietausfallschaden eingetreten ist – Entschädigung für versicherte Sachen bzw. Inhalt, die durch Tun oder Unterlassen des Mieters durch Mutwilligkeit, Verwahrlosung oder den Befall von Ungeziefer, Ratten oder Mäuse, infolge der durch die Verwahrlosung entstandenen Verunreinigung oder durch Tod des Mieters

Sachschaden versicherbar
Versicherungssumme (VS)
VS 10 000 €
VS 20 000 €
VS 30 000 €
VS 40 000 €
VS 50 000 €

Was ist nicht versichert und gibt es einen Selbstbehalt ?


Mietnomadenversicherung der Rhion gegen Mietnomaden.
Leider kann die Mietnomadenversicherung nicht alles absichern. Die Versicherung gegen Mietnomaden zahlt zum Beispiel nicht für Schäden an einem Gebäude oder Gebäudeteilen, die nicht bezugsfertig sind. Dasselbe gilt für den Inhalt und die Sachen in diesem Gebäude oder Gebäudeteil.

Ferner leistet die Rhion Versicherung keine Entschädigung bei Verschleiß oder Abnutzung und auch nicht für den Mietausfall von Wohnungen, die in dem Zeitraum von 6 Monaten vor Beginn des Vertrages nicht vermietet waren oder wenn in dieser Zeit bereits Mietrückstände bestanden. Bei Leerstand durch Mieterwechsel bis maximal 1 Monat.

Eine Entschädigung von der Mietnomadenversicherung wird im Schadensfall um die vereinbarte Selbstbeteiligung gekürzt. Der Selbstbehalt beträgt je Versicherungsfall 20 Prozent des Schadens, mindestens 250 Euro, höchstens jedoch 1 000 Euro.

Die Absicherung für den Vermieter in Form der Mietnomadenversicherung hat auch eine Wartezeit. Die Wartezeit beträgt für bei Abschluss des Vertrages bereits vermietete Wohnungen 6 Monate, gerechnet ab Abschluss der Versicherung.

Welche Pflichten und Obliegenheiten hat der Vermieter ?


Mietnomadenversicherung der Rhion Versicherung gegen Mietnomaden.
Der Vermieter hat einen Nachweis zu führen, dass er die wirtschaftlichen Verhältnisse des Mieters durch Selbstauskunft und Schufa geprüft hat und diese bei Antragstellung geordnet sind. Weiter hat er einen Nachweis zu führen, der bestätigen kann, dass der Mieter seinen finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag rechtzeitig nachgekommen ist.

Vor der Vermietung der Wohneinheit ist ein gegengezeichnetes Übergabeprotokoll zu erstellen, aus welchem der derzeitige Wohnungszustand deutlich hervorgeht. Der Vermieter hat von dem Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu erhalten.

Als Obliegenheit hat der Versicherungsnehmer bei einem Zahlungsverzug von 2 Monaten den Mietvertrag mit dem Mieter wirksam zu kündigen. Befindet sich der Mieter nach der Kündigung des Mietvertrages mit dem Mietzins immer noch in Zahlungsverzug, ist unverzüglich die gerichtliche Zwangsräumung der Wohnung zu betreiben. Mehr Informationen finden Sie in den AGB. Als Folgen einer Obliegenheitsverletzung kann die Versicherung den Vertrag kündigen oder ganz oder teilweise frei von der Leistung sein. Wenn Sie weitere Fragen zu den Obliegenheiten haben, rufen Sie uns oder schicken uns eine Mail.

Was kostet eine Mietnomadenversicherung der Rhion ?


Mietnomadenversicherung der Rhion Versicherung gegen Mietnomaden.
Die Mietnomadenversicherung besteht aus 2 Teilen. Zum einen kann der Ausfall der Miete, zum anderen der Sachschaden, verursacht durch die Mietnomaden, abgesichert werden. Die Versicherungssummen und Beiträge finden Sie in den nachfolgenden Tabellen.

MietausfallJahresbeitrag zzgl.
Versicherungssteuer
Stand 12/2015
6 Monate, max. 10 000 Euro48,14 Euro
12 Monate, max. 20 000 Euro74,39 Euro

Sachschaden (optional vereinbar)
Versicherungssumme (VS)
Jahresbeitrag zzgl.
Versicherungssteuer
Stand 12/2015
VS 10 000 Euro23,92 Euro
VS 20 000 Euro26,91 Euro
VS 30 000 Euro29,90 Euro
VS 40 000 Euro32,29 Euro
VS 50 000 Euro34,09 Euro

Neben der Versicherung gegen Mietnomaden und dem Vermieterrechtsschutz bietet die Honoro UG auch weitere Versicherungen an. So können Privatkunden oder Unternehmen auf der Startseite eine private Haftpflicht, Hausratversicherung, private Unfallversicherung, Unfallversicherung für Kinder, Riester Rente, Autoversicherung für ein Kfz, Versicherung für Photovoltaik, Rechtsschutzversicherung oder eine private Krankenversicherung berechnen und abschließen.

In unserem Vergleichen finden Sie die aktuellen Testsieger aus Stiftung Warentest. Sie finden unser Unternehmen auch auf Facebook oder Youtube. Für den Kontakt steht Ihnen eine kostenlose Hotline zur Verfügung. Als Ansprechpartner steht den Kunden ein ausgebildeter Versicherungsfachmann zur Verfügung. Weitere Versicherungen, die eine Versicherung gegen Mietnomaden anbieten, sind die R+V Versicherung und die Rheinland Versicherung.

Als Ihr Partner und Ratgeber empfehlen wir Ihnen auch den Abschluss einer Vermieterrechtsschutzversicherung. Zusammen mit der Mietnomadenversicherung bietet diese Kombination einen guten Schutz vor Mietausfällen.